Sehr gepflegte 55m² - Erdgeschosswohnung mit allgemeinem Garten
Sehr gepflegte 55m² - Erdgeschosswohnung mit allgemeinem Garten
Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte und gemütliche Wohnung in attraktiver Lage.
Die 2-Zimmer-Wohnung + Küche extra befindet sich im Bezirk Graz- Lend und genießt eine perfekte Infrastruktur.
Die helle Wohnung ist eine von vier Wohnungen im Haus und hat eine Größe von ca. 55m2. Alle Zimmer sind separat begehbar.
Weiters ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet und ein KFZ Stellplatz.
Geheizt wird mittels Ölheizung welche laufend serviciert und gewartet wurde.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche extra
Bad und WC getrennt
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 86.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.35 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt Nr. | 3822/3792 |
| Typ | Wohnung |
| Wohnfläche ca. | 55 m² |
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| Stellplatzart | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | 8 |
| frei ab | Anfang 2024 |
| Zimmer | 2.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Garten | 1 |
| Kaufpreis | € 175.000 |
| Provision/Courtage | 3.60 % |
| HWB | 86.5 kWh/(m²a) |
| heatEnergyRequirementClass | C |
| totalEnergyEfficiencyValue | 1.350 |
| totalEnergyEfficiencyClass | C |
Ihre Anfrage
Ihr Ansprechpartner
Caroline Brogyanyi
+43 676 842489900
cb@immoxx.at
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