2-Zimmer Wohnung in Graz/ Andritz - Balkon, Autoabstellplatz - beste Infrastruktur

€ 179.500
Kaufpreis

54 m²
Wohnfläche ca.

2 Zimmer

HWB: 90.6
Heizwärmebedarf-Wert kWh/(m²a)

Anfrage

Grundriss

2-Zimmer Wohnung in Graz/ Andritz - Balkon, Autoabstellplatz - beste Infrastruktur

Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Graz Andritz zu verkaufen.

 

- Ca. 54m2 Wohnfläche und ca. 7m2 Balkon (Süd-West-Ausrichtung)

 

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und zeichnet sich durch folgende Eckpunkte aus:

 

- Vorraum mit Garderobe - von dort aus sind alle Zimmer getrennt begehbar

- Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon

- Küche mit einer Einbauküche ausgestattet mit Zugang zum Balkon

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Badewanne

- getrenntes WC

- Kellerabteil

- Privatparkplätze auf der hauseigenen allgemeinen Parkanlage

 

Die Lage der Wohnung in der Grazer Straße ist im Bereich der Infrastruktur perfekt gelegen.

Sowohl die Straßenbahnhaltestelle Grazer Straße als auch die Bushaltestelle Gleispachgasse sind fussläufig erreichbar (Gehzeit max. 5min).

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Arzt etc.). Weiters ist der Hauptplatz Andritz mit Restaurants, Bars und Lokalen in nur wenigen Minuten fussläufig erreichbar (ca. 10-15 min Gehzeit).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:  
Heizwärmebedarf:90.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Übersicht
Objekt Nr. 3822/3716
Typ Wohnung
Wohnfläche ca. 54 m²
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Stellplatzart 2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand 8
frei ab Ab sofort
Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Etage 3
Garten 1
Personenaufzug 1
Kaufpreis € 179.500
Provision/Courtage 3.60 %
HWB 90.6 kWh/(m²a)
heatEnergyRequirementClass C

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Gerhard Berg

Gerhard Berg

+43 650 700 71 07
gb@immoxx.at

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